ЖК «Браун Хаус»

Технические характеристики

Панельный дом 96 квартир 9 этажей

1 очередь 1 корпус

Потолки 2,70 м

Отделка Предчистовая

Парковка 14 мест

Особенности

Квартирография комплекса сбалансирована с учетом потребностей жильцов любого возраста и семейного положения. Помимо небольших квартир в ЖК «Браун Хаус» представлены просторные варианты для семей с детьми. Треть предложений приходится на жилье площадью до 100 кв. м. На выбор – планировки классического и евроформатов с кухней-гостиной. Площади варьируются от 24 до 64 кв. м.

• Студии – от 24 кв. м;
• 1-комнатные – от 32 до 39 кв. м;
• 2-комнатные – от 50 кв. м;
• 3-комнатные – от 63 кв. м.

Купить квартиру в ЖК «Браун Хаус» можно посредством полной оплаты либо в ипотеку.

Продажи квартир осуществляются с использованием эскроу-счетов. Для ЖК «Браун Хаус» он открыт в Сбербанке.

Переход на новую модель финансирования начался с 1 июля 2019 года. В отличие от старой системы деньги покупателей не переходят сразу к застройщику, а в течение всего срока строительства хранятся на специальном банковском счете. Застройщик получает к ним доступ только после ввода дома в эксплуатацию. Таким образом, дольщики защищены от кражи их средств и возможного банкротства компании. Дополнительную проверку застройщиков проводят и банки, прежде чем оформить эскроу-счет и выдать проектное финансирование.

Документация

• Разрешение на строительство
• Проектная декларация

ОТДЕЛКА

Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой WhiteBox, значительно экономящей время и средства на будущий ремонт. Отделка включает: подготовленные под покраску стены, выровненный потолок, стяжку пола, разводку электричества с установкой розеток и выключателей, интегрированные разъемы для Интернета, телефона и антенны, установку всех счетчиков, качественные радиаторы отопления.

Представленные изображения демонстрируют как может выглядеть квартира в ЖК «Браун Хаус» с чистовой отделкой.

ОПИСАНИЕ

О проекте

«Браун Хаус» – уникальный проект комфорт-класса от застройщика ГК «Академия». Жилой комплекс находится в обжитом районе, рядом с озером и большим лесопарком. Он рассчитан всего на 96 квартир с планировками на любой вкус: от компактных студий до просторных трехкомнатных вариантов.

Благоустройство

С одной стороны двора будет оборудована открытая автостоянка. С другой – современная игровая площадка для детей разных возрастов и зоны отдыха. Специально для проекта разработан ландшафтный дизайн, гармонично вписывающийся в окружающую среду и облагораживающий придомовую территорию с учетом современных трендов.

Защита и безопасность

По всему периметру комплекса, в холлах и лифте предусмотрена система круглосуточного видеонаблюдения, а на входе в парадные – установлен домофон. Оптимальная система защиты обеспечивается современными технологиями и надежностью техники.

Локация

Район, где возводят ЖК, уже достаточно обжит и продолжает застраиваться. Первые многоэтажные дома появились здесь в 80-е годы. Сейчас Новое Девяткино является одним из самых крупных населенных пунктов Ленинградской области. Здесь проживает уже более 20 тысяч человек, поэтому спрос на товары и услуги стабильно высок.

Окружение

В 300 метрах от комплекса расположены озеро и сквер с теннисным кортом, Летним театром и смотровой площадкой. Это идеальная локация для отдыха, прогулок с детьми или занятий спортом. А обширный Капральев парк рядом с домом сделает досуг на свежем воздухе приятной семейной традицией. В нем оборудованы площадки для барбекю, дорожки для пеших и велосипедных прогулок. Кроме того лесной массив защищает комплекс от неблагоприятного воздействия городской среды и насыщает воздух кислородом.

Инфраструктура

В радиусе 1 км есть все необходимое: школа, три детских сада, поликлиника, частные медицинские центры, почта, супермаркеты, кафе, фитнес-клубы. Прямо напротив – торговый центр «Девяткино». На первом этаже ЖК «Браун Хаус» разместятся 9 офисов с витражным остеклением в пол. Они подходят для магазинов, шоу-румов или предприятий сферы услуг.

Транспортная доступность

Расстояние до КАД – 3,5 км по Главной улице. Доехать до центра города на автомобиле удобно по Муринской дороге и Пискаревскому проспекту. В 300 метрах от комплекса находится остановка общественного транспорта. Дорога до станции метро «Девяткино» на автобусе займет 15 минут.