Санкт-Петербург
Бывает, что оплата коммунальных платежей ощутимо «бьет» по нашему кошельку. Если стоимость счетов за жилищные услуги стала казаться подозрительно большой, то стоит заняться данным вопросом, пока ваши расходы не преувеличили доходы.
Вместе с порталом Новостройка78.ру разберемся на какие аспекты стоит обратить внимания, чтобы сэкономить.
Выбираю квартиру в новостройке. Надо ли задуматься о будущих коммунальных платежах?
Да, задуматься стоит. Лучше уделить этому вопросу внимание на этапе выбора, чем покупать квартиру в доме с проблемами.
Бывает, что выгодная цена на квартиру от застройщика оборачивается тем, что управляющая компания вашего дома тоже будет от застройщика, а потом, благодаря высоким тарифам за коммунальные услуги, строительная компания вытянет из вашего кошелька сумму чуть ли не равную стоимости квартиры... Как это проверить? Просто следует почитать отзывы жильцов о домах, которые уже построены вашим застройщиком, или от тех, кто уже заселился в ранее сданные очереди интересующего вас комплекса.
Еще одна деталь, на которую стоит обратить внимание при выборе квартиры – класс энергоэффективности жилья. От него зависит цена на услуги, Так как от расположения отопительных сетей, используемых материалов и прочего зависит количество потери тепла, и, следовательно, цена за услуги. При правильном создании сети отоплении дома можно добиться экономии на отоплении около 35% процентов.
Кроме этого, сэкономить можно, если в дома будет находиться регулятор температуры, или энергосберегающие лампочки.
Переезд в новую квартиру – это потом. А как экономить сейчас?
Пока вы еще живете в своей старой квартире, вопрос об экономии на коммунальных счетах также продолжает жить с вами. Проверьте каждую строчку в ежемесячной квитанции: бывает что вы платите за вывоз снега, а на дворе июль. Во-первых, обратитесь в управляющую компанию и требуйте график выполнения какие-либо услуг (честные и хорошие компании сами их вывешивают и показывают). Во-вторых, если вы обнаружили нестыковки между квитанцией и графиком, то требуйте либо оказания не сделанных услуг, либо удаления раз и навсегда сомнительных строчек из квитанции. И соседям скажите.
Какие платежи могут быть лишние?
Например, есть такие пункты платежей как «телеантенна» и «радио». Если вы не смотрите телевизор и не слушаете радио, то на отключении данных услуг можно сэкономить около 3,5 тыс. рублей в год. За отключением радиооповещения обращаетесь с паспортом в отдел госуслуг . Там вас попросят заполнить заявления и оплатить 60 рублей.
А за отключением телеантенны приходите с паспортом и копией свидетельства о государственной регистрации права (можно заменить выпиской из ЕГРН) в любой офис Ростелекома. Тут ничего оплачивать не нужно, только заполнить заявление.
Есть ли смысл в счетчиках?
Да. С счетчиками вы будете платить только за ту воду, которую вылили сами, а без счетчиков вы платите за максимально допустимый норматив воды на человека, а это 12 000 литров в месяц, или 400 литров в день! Отметим, что в среднюю ванну до краев вмещается 170 литров – вряд ли вам столько необходимо, даже за одно принятие ванны...
Кроме того, коэффициент за оплату воды постоянно увеличивается, для тех, кто до сих пор не использует счетчики.
Поэтому, если у вас еще нет счетчиков, то скорее бегите в управляющую компанию и пишите заявку на установку. Вам дадут список проверенных подрядчиков, у любого из которых вы можете заказать установку счетчика. Рабочие придут и установят приборы, опломбируют их, составят трехсторонний акт ввода счетчика в использование. Средняя цена такой услуги 4 тысячи рублей, однако, эти деньги точно окупятся, ведь счетчики позволят экономить вам до 50%.
Поставить счетчик можно и своими руками, главное чтобы аппарат был сертифицирован. Но для пломбирования и составления акта все равно необходимо приглашать специалистов.
А в электроэнергетических счетчиках?
А смотря сколько людей живет в вашей квартире и чем вы там занимаетесь по ночам. И по дням тоже, так как стоимость энергопотребления при установке таких счетчиков будет зависеть от времени суток и даже от часов.
Например, сейчас нам в стране доступны три вида э/э счетчиков: одно- , двух- и трехтарифные. Однотарифные счетчики умножают использованные киловатты на стандарнопринятый тариф. А двух- и трехтарифные учитывают и время суток, когда было произведено потребление энергоресурсов.
По двухтарифным приборам потребление энергии днем будет выше, чем по однотарифным. Этот тип счетчика подходит тем, кто с утра до вечера на работе, а все бытовые дела делает в темное время суток.
Но не все жужжат пылесосом вечером после работы. Тем, кто использует электричество днем, пригодиться трехтарифный счетчик. Наивысшая цена за электричество будет с 7 до 10 утра и с 17 до 21 вечера, соответственно, в промежутках между этими «дорогими» часами, будет наиболее экономичное время потребления электроэнергии. Если вам удастся в часы экономии сделать все дела, требующие работы электроприборов, то ваши ежемесячные платежи уменьшаться на 20-30%.
Установка электо-счетчиков выйдет в 5 тыс. рублей, а процесс заявления и регистрации такой же, как и с водными счетчиками.
А вы лампочки заменили? А унитаз у вас не протекает?
Влететь в копеечку можно и при использовании некачественного бытового оборудования. Все, что протекает – чинить, или заменить. заменить следует и краны с ручками на краны с рычагами: пока вы крутите по очереди то одну, то другую ручки, настраивая воду, ваши деньги утекают в водосток. А с рычажными смесителями вам не придется долго мучиться при настройке воды – экономия!
Вот еще совет по экономии на водных ресурсах: купите и поставьте аэраторы на кран и на душевой шланг. Аэратор стоит менее 100 рублей, а пользы приносит в разы больше. Принцип действия заключается в снижении потока струи за счет сетчатой насадки. Так мимо у вас выльется меньше воды, но вполне достаточно для того или иного действия.
Энергосберегающие лампы уменьшат электропотребление до 80%, а срок службы у них около 3-х лет. отметим, что выбирать лучше светодиодные лампы, так как они не имеют ртути в составе.
Вы знали, что электрические приборы даже при не работающем состоянии, включенные в розетку – все равно потребляют электричество? Поэтому лучше выключать всю редко используемую технику.
Неплохо, если стиральная машина и посудомойка будут иметь экорежимы – благодаря им сокращается потребление электричества и воды. А в будущем также старайтесь покупать технику с функциями энергосбережения.
Я был в отпуске, а счетчика у меня нет. Как не платить счета за отпускной период?
Если счетчики установить невозможно, то об этом должен быть составлен акт. Этот акт, а также все документы, свидетельствующие о вашем отсутствии (билеты, чеки за проживание в гостинице), должны быть предоставлены в управляющую компанию для перерасчета.
Таким образом, используя все советы, вы советы значительно сэкономить на коммунальных платежах и сохранить семейный бюджет.