Санкт-Петербург
Монолитные новостройки занимают большую часть рынка первичной недвижимости в Санкт-Петербурге, поскольку себестоимость монолита не очень высока, но зато этот материал обладает хорошими эксплуатационными свойствами. Т.е. по цене монолитные блоки приближаются к стоимости панельных, а по качеству и внешнему виду больше похожи на кирпич.
Фактически это усредненное положение и повлияло на его массовую популярность. Да и сами постройки не выполнены исключительно из монолита. Скелет дома делается из бетона, а уже к монолитным конструкциям присоединяется наружный фасад, который может быть выполнен из кирпича или пеноблоков.
Квартиры в кирпично-монолитных домах стоят дороже, но покупатель переплачивает за безусловное качество постройки и отсутствие неприятных соседей из переселенцев. Очередникам, как правило, дают квартиры в панельных новостройках низкого качества.
Если рассматривать физические свойства, то кирпич обладает высокой теплоустойчивостью, поэтому в таких зданиях хорошо сохраняется тепло зимой, а летом не очень жарко. Кирпично-монолитные дома более экологически чистые за счет большого количества природных материалов, используемых при строительстве.