Новый проект от строительной компании «Ойкумена»

В Приморском районе Санкт-Петербурга появится новый ЖК.

В прошлом 2017 году СК «Ойкумена» приобрела участок земли площадью 21,2 га у АО «ЮИТ Санкт-Петербург» рядом с Новоорловским лесопарком. Ранее, «ЮИТ Санкт-Петербург» уже был намечен план строительства жилого комплекса на данной территории, но проект не воплотился в жизнь. Сейчас «Ойкумена» занимается перепропроектированием строительства ЖК, основываясь на последние тенденции рынка жилья: дома будут не панельного, а монолитного типа, и площадь жилых помещений увеличена. Кроме того, проектируется увеличение площади коммерческих помещений, которые стандартно располагаются на первых этажах зданий.

На участке будет возведено 17 домов, вместимостью в 4057 квартир, общей площадью 211 000 кв. метров. Для автовладельцев создадут 10 наземных паркингов, высотой в несколько этажей, где поместится 2474 автомобилей. На территории ЖК будут построены три детсада на 440 человек, и общеобразовательная школа на 825 мест. Инвестиции в строительство составляют около 19 млрд рублей.

Новостройки в Приморском районе будут считаться 4-м по счету проектом в Санкт-Петербурге от застройщика «Ойкумена».

На данный момент в этом районе «Ойкумена» ведет строительство ЖК «Граффити». Это 13-ти корпусный комплекс комфорт-класса на 4103 квартир. Постройка ведется в три этапа, последняя очередь должна завершиться в 4-м квартале 2019 года.

Квартирография дома представлена квартирами-студиями, а также квартирами с одной, двумя и тремя комнатами. Минимальная цена за кв. метр – от 87 тыс. рублей. Помещения сдаются сразу с чистовой отделкой.

Украшением некоторых частей фасадов домов и объектов во внутреннем дворе станет роспись стен граффити–изображениями, выполненными по авторскому проекту, что создаст ощущение атмосферы галереи современного искусства.

Недалеко от комплекса в 2019 году запланировано открытие станции метро «Шуваловский проспект», а на данный момент транспортную доступность обеспечивают станция метро «Комендантский проспект» и ближайшие выезды на кольцевую автомобильную дорогу и ЗСД.

Район обладает хорошо развитой инфраструктурой. Здесь есть популярные ТРЦ, гипермаркеты, банковские отделы, спорт-клубы, кафе, рестораны, аптечные пункты, больница, поликлиники и школьные образовательные учреждения.

Преимущества ЖК «Граффити»:

• 13 монолитных домов;
• уникальный дизайн фасадов зданий, остекление витражом;
• 2 детсада и школа на 160 и 975 человек соответственно;
• 3 наземных паркинга по 6 этажей, и подземный паркинг;
• коммерческие и офисные зоны на 1-х этажах зданий;
• хозяйственно-бытовые помещения для хранения сезонных предметов и детских колясок.
• в холлах есть помещения для чистки обуви, колес и лап домашних животных;
• дизайнерское обустройство двора, с фонтанами и скульптурами;
• дворы закрыты от машин;
• free Wi-Fi на территории комплекса.

Минимальные цены на ЖК «Граффити»:

студия	от 22.54 кв.м.	от 2 141 300 руб
1-комнатные	от 31.23 кв.м.	от 3 139 200 руб
2-комнатные	от 51.41 кв.м.	от 5 141 000 руб
3-комнатные	от 70.5 кв.м.	от 6 790 350 руб