Санкт-Петербург
На сегодняшний день российский рынок ипотеки столкнулся с серьезными вызовами: средние рыночные ставки по ипотечным кредитам превышают 20% годовых. Это обстоятельство вызывает множество вопросов и споров среди экспертов и потенциальных заемщиков. Многие считают такие ставки заградительными, недоступными для широкой аудитории, однако, как показывает практика, существуют категории граждан, которые продолжают активно брать ипотеку даже по таким высоким ставкам, пишет РИА Новости. Кто же они — ипотечные заемщики под 20% и выше?
Одной из ключевых групп заемщиков являются так называемые «альтернативщики». Эти люди продают свое текущее жилье и, добавив небольшую сумму, приобретают новое. Для них высокая процентная ставка не является критичной, поскольку минимальный размер ипотечного плеча позволяет им справляться с ежемесячными платежами. Важно отметить, что «альтернативщики» часто имеют возможность использовать средства от продажи своего жилья для уменьшения суммы кредита, что делает ипотеку более управляемой.
Еще одной категорией заемщиков являются жители регионов с низкими ценами на недвижимость. В таких местах даже при высоких ставках ипотека может оставаться доступной, особенно если заемщики используют различные меры социальной поддержки. Например, материнский капитал и пособия могут существенно снизить первоначальный взнос и общую сумму кредита. Таким образом, даже при ставках 20% и выше, эти заемщики могут найти способы сделать ипотеку более приемлемой.