ЖК «Шуваловский»

Технические характеристики

Панельный дом 8803 квартир 17-25 этажей

24 корпуса

Потолки 2,68 м

Отделка Под ключ, Чистовая

Парковка 2469 мест

Особенности

Технологии:

Стены и перекрытия дома собираются из железобетонных изделий, произведенных на современном европейском оборудовании. Фасад обшивается высококачественным теплоизоляционным материалом Rockwool (Роквол), на который наносится несколько слоев базовой и декоративной штукатурки. Низкий коэффициент теплопроводности стен обеспечивает комфортные условия внутри помещений: в квартирах тепло зимой и прохладно летом. Акустические свойства изолирующего материала улучшают звукопоглощение и снижают шумовые нагрузки.

За счет отсутствия наружных швов на фасадах и применения современных фасадных материалов повышается долговечность и стойкость зданий к внешним факторам. Также эта технология позволяет использовать богатую цветовую палитру, воплощая в жизнь современные архитектурные решения. Дома становятся привлекательными внешне и комфортными внутри.

Отделка квартир:

• стеклопакеты в металлопластике с функцией микропроветривания;
• межкомнатные шпонированные двери с современной фурнитурой;
• металлическая входная дверь в квартиру с системой замка Mul-t-lock (Мультилок);
• виниловые обои под покраску с учетом характеристики помещения;
• ламинат в жилых комнатах, пластиковые плинтуса;
• ванные комнаты и туалеты облицованы кафельной плиткой;
• полный комплект сантехнического оборудования;
• двухтарифные счетчики учета расхода электроэнергии, горячей и холодной воды;
• розетки и выключатели, в том числе розетка в ванной комнате для подключения стиральной машины и дополнительные розетки на кухне для техники;
• остекленные балконы;
• точки подключения к сети Интернет, телефонному и телевизионному кабелям.

Комплексное благоустройство территории:

• детские и спортивные площадки;
• максимальное озеленение прилегающейк дому территории деревьями и кустарниками;
• организация мест для отдыха: скамейки, пешеходные дорожки;
• наземные паркинги и открытые автостоянки.

Безопасность:

• служба консъержа с системой видеонаблюдения;
• предусмотрена установка в квартирах переговорного устройства домофонной связи;
• автоматическая пожарная сигнализация.

Документация

• Разрешение на строительство - участок 407
• Разрешение на строительство - участок 408
• Разрешение на строительство - участок 409
• Разрешение на строительство - участок 410
• Разрешение на строительство - участок 411
• Разрешение на строительство - участок 412
• Проектная декларация - дома 1, 2, 3
• Проектная декларация - дома 4, 5
• Проектная декларация - дома 6, 7, 8
• Проектная декларация - дома 9, 10, 11, 12
• Проектная декларация - дома 19, 20
• Проектная декларация - участок 410

ОПИСАНИЕ

Жилой комплекс «Шуваловский» расположен в нескольких шагах от Шуваловского карьера, чуть поодаль Юнтоловская дача и Новоорловский лесопарк. Вместе с этим загородным очарованием комплекс располагает всеми преимуществами популярного Приморского района: вблизи ряд сетевых супермаркетов, строительные магазины, крупные ТРК, школы, детские сады, поликлиники, до ближайшего метро «Комендантский проспект» всего 10 минут езды на транспорте. Благодаря близости КАД и ЗСД, а также расположению в северной части города, жители «Шуваловского» смогут быстро добраться до лучшей части области – Курортного района с изобилием ресторанов вдоль побережья Финского залива.

16 домов из 24 запланированных уже сданы и обжиты. Внутренняя инфраструктура проекта также развивается. На первых этажах сданных корпусов разместились магазины шаговой доступности, продуктовые точки, аптеки и салоны красоты, булочные и кафе, детские развивающие центры и другие коммерческие объекты. Работает построенный «Группой ЛСР» детский сад на 250 малышей. Еще два социальный объекта (школа и детский сад) планирует построить город.

Экологическое окружение предопределило внутреннее наполнение комплекса. Здесь появятся прогулочные аллели, зоны для пикников, спортивные и игровые площадки, сеть велосипедных дорожек. Собственная социальная инфраструктура включает два детских сада и школу с бассейном. Колоритное решение фасадов принадлежит известному проектному бюро «Григорьев и партнеры». Отличительная особенность - функциональные планировки, основную долю которых составляют практичные евродвушки и евротрешки, есть видовые квартиры с окнами на живописные пейзажи.