Позвонить

от 4 478 570

108890 RUB

ЖК ЦДС «Чёрная Речка»

Группа компаний «ЦДС»
Комфорт
3 кв. 2021 – 4 кв. 2022
ул. Белоостровская, Приморский р-н, Санкт-Петербург ЖК ЦДС «Чёрная Речка» на карте
Метро:
Чёрная речка ( 15 минут )
Класс жилья:
Комфорт
Адрес:
ул. Белоостровская, Приморский р-н, Санкт-Петербург
Метро:
Чёрная речка
15 минут пешком
Год сдачи:
3 кв. 2021 – 4 кв. 2022
Площадь:
30.06 – 107.11 м²
Кол-во
комнат:

от 4 478 570

Выбрать квартиру

Цены на квартиры в ЖК ЦДС «Чёрная Речка» на 15 ноября 2019

Цены на 15 ноября 2019

Все
1-кк
1-кк
2-кк
2-кк
3-кк
3-кк
Нет подходящих квартир
Показать еще
Пройдите тест и узнайте, какие квартиры
подойдут именно вам!
Пройти тест
Всего 6 вопросов, которые
помогут выбрать именно вашу квартиру

Рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке

Цена квартиры
Срок кредита
Первый взнос
Процентная ставка

Ежемесячный платеж

00 000 ₽ Получить консультацию
Бесплатная консультация

Акции и скидки

Скидка 10%
Ипотека от 6%
Рассрочка от застройщика
Получить предложение

Технические характеристики

Тип дома Монолит дом 4000 квартир 10-14 этажей
Количество очередей 10 корпусов
Высота потолков Потолки 2,75-3,25 м
Внутренняя отделка Отделка Чистовая
Парковка Парковка (с закрытой территорией)

Варианты оплаты

Рассрочка
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал

Особенности

Преимущества ЖК «Чёрная Речка»:

  • разновысотные здания от 10 до 14 этажей;
  • инновационные инженерные решения;
  • закрытый двор со спортивными, игровыми площадками для детей и взрослых, беседки, амфитеатр;
  • подземные паркинги с лифтом;
  • колясочные и кладовые;
  • высокие потолки от 2,75 до 3,25 м;
  • большие окна во всех квартирах;
  • большинство 2к.кв. – двухсторонние;
  • ниши для хранения в прихожей во всех квартирах;
  • ниши для кухни в большинстве квартир;
  • балконы не менее 1,3 м. глубиной;
  • 2 санузла в большинстве просторных квартир;
  • школа и 2 детских сада на территории комплекса;
  • коммерческие помещения на первом этаже;
  • бесплатный Wi‐Fi во дворе.

Купить квартиру в ЖК ЦДС «Чёрная Речка» в Санкт-Петербурге можно в ипотеку, в т.ч. с привлечением средств материнского капитала, либо посредством полной оплаты. Также застройщик предоставляет рассрочку платежа.


ОТДЕЛКА

Проектом предусмотрено строительство более 4000 квартир. Из них 40% - однокомнатные, 40% - двухкомнатные, 20% - трехкомнатные. Особенность квартала - уникальные не типовые планировки, каждая квартира на этаже индивидуальна.

Все квартиры передаются c чистовой отделкой, выполненной в нейтральных светлых тонах по стандартам компании «ЦДС». Возможны другие варианты по согласованию с застройщиком.

Рейтинг ЖК

Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах экспертов с рынка недвижимости, которые оставляют свои комментарии к жилым комплексам и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

ЖК ЦДС «Чёрная Речка» – цены
Цена
ЖК ЦДС «Чёрная Речка» – качество
Качество
ЖК ЦДС «Чёрная Речка» – транспортная доступность
Транспортная
доступность
ЖК ЦДС «Чёрная Речка» – надежность
Надежность
ЖК ЦДС «Чёрная Речка» – инфраструктура
Инфраструктура

Отзывы

Александр Курицын
Александр Курицын
Эксперт по недвижимости
Июнь 2018

Близится событие, не побоюсь этого слова.

Событие на рынке недвижимости в Санкт-Петербурге, компания ЦДС готова к СТАРТУ ПРОДАЖ своего первого в истории проекта повышенного комфорт класса. Официального старта еще не было, но уже есть ценнейшая информация о проекте.

Для начала это локация. Комплекс расположен в Приморском районе, но не возле ЗСД или КАД. А в 15-ти минутах ходьбы от ст. м. Черная речка. Рядом с известным ЖК Риверсайд от Setl City.

Но если Риверсайд, будто старший брат, гордо возвышается над Невой на стилобате и смотрит на нее с высоты 20-ти этажей. То «Чёрная Речка» от ЦДС, словно младшая сестрёнка, это уютный комплекс средней этажности от 11 до 14 этажей.

Благодаря этому, комплекс интересен как и инвесторам, так и покупателям которые рассматривают дом для жизни.

Внешний вид домов напоминает ЖК «Европа Сити» от ЛСР на Медиков, но благо, цветовые решения фасадов не такие кричащие и режущие глаз. Фасад выполнен с применением вентилируемых систем. Использованы природные текстуры камня и дерева. В лучших традициях европейских архитектурных бюро.

Что еще?

  • Доступ на территорию дома строго по чип ключу.
  • Концепция проекта "дворы без машин".
  • Ландшафтный дизайн придомовой территории.
  • Кладовые в каждом доме.
  • Велопарковки.
  • И еще многое компания продумала для удобства и комфорта жителей.

Отдельно хочу отметить планировочные решения. Это современный взгляд на комфортную жизнь.

Квартиры с выделенными гардеробными и детскими зонами. Мастер спальни. Кухни-гостинные 20-30м2, каждая хозяйка будет счастлива здесь. Квартиры с кабинетом, также не оставят равнодушными покупателя.

Кто же основные покупатели здесь?

На старте продаж, конечно инвесторы, так как ниже цены не будет.

Небольшие и средние площади квартир для молодых пар 18-30 лет, с маленькими детьми или без них. Идеальный вариант для первого жилья.

Средние и комфортные площади квартир для молодых и опытных семей 30-40 лет с детьми. Для этих семей жилье также может быть первым, либо это переезд в более просторную квартиру.

Комфортные и эксклюзивные планировки 2-4 комнаты прекрасно подойдут опытным взрослым парам 40+, с детьми или без. Переезд с целью повысить уровень жизни.

На финишной прямой добавлю лишь, то что, планируемая минимальная стоимость 110тр/м2.

ГЕНПЛАН

Проект предусматривает строительство 10-ти кирпично-монолитных жилых корпусов «комфорт» и «бизнес-класса», школы, 2-х детских садов, подземных парковок и множества других объектов. Высотность зданий составит от 10 до 14 этажей. Фасады выдержаны в белых, серых и коричневых тонах.

ОПИСАНИЕ

Квартал «Чёрная Речка» - крупный проект реновации промышленных территорий от застройщика «ЦДС». Строительство ведется в Приморском районе Петербурга на месте бывшего абразивного завода «Ильич». Обособленная территория комплекса займет собою все пространство между четырьмя улицами: Белоостровская, Вазаский пер., Красногвардейский пер. и ул. Кантемировская.

Каждый дом квартала спроектирован так, чтобы полностью реализовать концепцию закрытого семейного двора с теневыми навесами, разноуровневым освещением, мощеными дорожками и зелеными насаждениями. Здесь будет установлено детское оборудование из экологичных природных материалов. Качели, карусели и другие игровые комплексы будут нестандартными и изготовлены по специальному заказу.

Дворы, и весь первый этаж находятся на уровне земли, здесь нет ступеней и бордюров, что очень удобно родителям с колясками и маломобильным группам граждан. В отделке мест общего пользования будут применены природные материалы: дерево и камень. На всех этажах комплекса продумана система навигации.

По картам и фотографиям видно, что район застройки отличает развитая инфраструктура. В пешей доступности расположены 4 школы, 4 детских сада, городская поликлиника и детская больница им. Св. Ольги, множество магазинов, аптек, отделений банков, предприятий сферы обслуживания, спортивных клубов, кафе, ресторанов, зеленых зон - парков, садов и скверов. В непосредственной близости - набережная Чёрной речки, в 300-350 метрах Ушаковская и Выборгская небережные. Согласно отзывам жителей соседних жилых комплексов, также расположенным вблизи набережной реки Большая Невка, воздух здесь всегда свежий из-за отсутствия поблизости производственных предприятий. 

Транспортная доступность квартала хорошая, но для автомобилистов она может быть осложнена дорожными заторами на ул. Торжковской и Большом Сампсониевском проспекте. Без пробок до центра Петербурга можно доехать за 18-20 минут. Расстояние до развязки ЗСД составляет 6,5 км., до КАДа - около 11 км. До ближайших станций метро - «Черная речка» и «Лесная» можно добраться пешком за 15-20 минут. По периметру комплекса расположено несколько остановок общественного транспорта.

Местоположение на карте

Детские сады
Школы
Спорт
Магазины
Поликлиники
Бесплатная консультация

Акции и скидки

Скидка 10%
Размер скидки при 100% оплате или ипотеке
Ипотека от 6%
Воспользоваться ипотекой с господдержкой могут граждане РФ, у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй и/или третий ребенок
Рассрочка от застройщика
Действуют различные предложения по рассрочке на срок до 2 лет с первоначальным взносом от 10% стоимости квартиры
Застройщик сотрудничает с ведущими банками, возможны разнообразные ипотечные программы от 6,4 до 11,04%
Получить предложение
Пройдите тест и узнайте, какие квартиры подойдут именно вам!
Пройти тест
Всего 6 вопросов, которые
помогут выбрать именно вашу квартиру

Технические характеристики

Тип дома Монолит дом 4000 квартир 10-14 этажей
Количество очередей 10 корпусов
Высота потолков Потолки 2,75-3,25 м
Внутренняя отделка Отделка Чистовая
Парковка Парковка (с закрытой территорией)

ОТДЕЛКА

Проектом предусмотрено строительство более 4000 квартир. Из них 40% - однокомнатные, 40% - двухкомнатные, 20% - трехкомнатные. Особенность квартала - уникальные не типовые планировки, каждая квартира на этаже индивидуальна.

Все квартиры передаются c чистовой отделкой, выполненной в нейтральных светлых тонах по стандартам компании «ЦДС». Возможны другие варианты по согласованию с застройщиком.

Варианты оплаты

ГЕНПЛАН

ОПИСАНИЕ

Рейтинг ЖК

Отзывы

Особенности

На карте

Контакты отдела продаж

Контакты отдела продаж
Позвонить Позвоните мне Официальный сайт

Другие предложения застройщика

Другие предложения застройщика

Нужна помощь в подборе лучших предложений?

Оставьте заявку и специалисты подберут подходящую недвижимость

ЖК ЦДС «Чёрная Речка»
Хотите получить персональную скидку? Позвоните и мы сделаем для вас специальное предложение.
Позвонить сейчас