Компания была образована в 2006 году, первоначально она называлась «НеваИнвестПроект» и под этим брендом построила коттеджный поселок «Зеленая Горка» на территории МО «Первомайское». Проект оказался успешным, и руководство компании задумалось о строительстве более крупного объекта комплексного освоения территории, для которого понадобилось больше ресурсов и мощностей. Так появилась «Кивеннапа».
Первым проектом, который был создан компанией в новом качестве, стал жилой комплекс «Кивеннапа-СЕВЕР». Сейчас группа компаний «Кивеннапа» - это один из крупнейших игроков рынка загородной недвижимости в Петербурге и Ленинградской области. Наиболее известными ее проектами можно назвать ЖК «Кивеннапа Север», ЖК «Кивеннапа Юг» и ЖК «Кивеннапа Юго-запад». Всего в активе компании пять объектов комплексной застройки.