ООО «Запстрой» было организовано в 2004 году на базе ООО «Доминик», которое с 1998 года являлось инвестором-застройщиком коммерческой недвижимости в г. Коммунар, Ленинградской области. В том же году предприятие начинает заниматься строительством жилого дома по ул. Западная, дом 1, который в 2007 году был сдан в эксплуатацию.
С 2007 года предприятие расширило сферу деятельности, приступив к строительству 5-этажного жилого дома индивидуального проекта по Транспортному переулку (сдан в 2009 г.) и строительству 10-этажного жилого комплекса по ул. Ижорская в г. Коммунар, а так же к строительству квартала коттеджной застройки. В 2008 году предприятие исполнило значительную часть федеральной программы переселения граждан из аварийного жилого фонда в Ленинградской области, в результате чего в 2010 году жителям было передано более 130 новых квартир в построенных предприятием домах.
На сегодняшний день в активе организации – шесть сданных в эксплуатацию жилых комплексов, еще два находятся в стадии строительства.
В 2015 году предприятие ООО Запстрой вошло в ТОП-200 застройщиков России.