ЖК «Fjord» (Фьорд)

Технические характеристики

Монолитно-кирпичный дом 388 квартир 8-9 этажей

1 очередь 2 корпуса

Потолки 2,70-3,00 м

Отделка Без отделки, Под ключ, Черновая

Парковка 208 мест (с закрытой территорией)

Особенности

Застройщик предлагает на выбор два вида отделки – «базовую» и «под ключ».

«Базовая» отделка включает в себя следующие работы:

• подготовку стен и потолка под окраску или оклейку обоями (шпатлевка);
• окраску потолка на кухне;
• проведение гидроизоляция пола;
• трубы отопления скрыты в стяжке;
• устанавливку деревоалюминиевых или металлопластиковых окон, входной стальной двери со звукоизоляцией;
• остекление балконов и лоджий;
• в ванной комнате предусмотрен трап с уклоном для слива воды;
• установку в коридоре электрораспределительного щита;
• выделение линии телефона, интернета и телевидения;
• установку домофонов.

Отделка «под ключ» включает все выше перечисленные работы плюс:

• окраску стен на выбор в одном из предложенных вариантов интерьера;
• потолок в ванной выполнен из гипсокартона, в остальных помещениях – окрашен в белый цвет;
• настил ламината класса 32 и монтаж плинтуса в тот же тон;
• облицовка поверхностей в ванной комнате керамической плиткой;
• установка сантехники, полотенцесушителей;
• гарантия на ремонт - 5 лет.

Документация

• Разрешение на строительство
• Проектная декларация
• Разрешение на ввод в эксплуатацию

ОПИСАНИЕ

ЖК «Fjord» (Фьорд) находится в самом сердце Васильевского острова, на Малом проспекте, между 17-й и 18-й линиями. Благоустроенный и спокойный район располагает к размеренной жизни и вместе с тем позволит вам чувствовать себя в центре событий. Вокруг комплекса простираются традиционные петербургские кварталы — классическая архитектура, живописные дворики и ухоженные улицы.

Прогулка от дома к метро «Василеостровская» занимает десять минут, а выезд на машине на Стрелку Васильевского острова — пять. Fjord состоит из двух корпусов. Фасад внешнего, восьмиэтажного корпуса (бизнес-класс) решен в духе эклектики второй половины XIX века и выглядит как три разных дома, по своему масштабу и стилистике соответствующие исторической застройке.

Секции здания объединяет общий цоколь и последний этаж с открытыми террасами, который добавляет облику легкости и изящества. Второй, девятиэтажный корпус (комфорт-класс) располагается во дворе. Здесь в решении фасадов преобладает витражное остекление, которое способствует хорошей освещенности квартир и самого двора. Первый этаж здания занимает детский сад на 75 мест.

Отличительные черты ЖК «Fjord» (Фьорд):

• отличная освещенность квартир благодаря увеличенным размерам окон и двойным балконным дверям;
• все балконы и лоджии остеклены, некоторые квартиры имеют два балкона (лоджии) — остекленный и открытый, в ряде квартир большие финские балконы глубиной до 1,5 м;
• в корпусе 1 (бизнес-класс) есть квартиры с просторными террасами и с исключительными видами на городскую панораму;
• в ряде квартир есть эркеры и романтичные «французские» балконы;
• эксклюзивные квартиры где предусмотрены места для установки каминов;
• большинство трех- и четырехкомнатных квартир имеют встроенные гардеробные, два санузла;
• ряд квартир в корпусе 1 (бизнес-класс) имеют сауны;
• эксклюзивные панорамные виды на верхних этажах;
• на фасадах для каждой квартиры запроектированы специальные ниши для индивидуальной установки кондиционеров;
• высота потолков: в корпусе 1 (бизнес-класс) – 3,3 м (3,0 м в чистоте), корпусе 2 (комфорт-класс) – 3,0 м (2,7 м в чистоте);
• комфортная парковка в подземной автостоянке с лифтами на жилые этажи в каждую парадную;
• сеть камер видеонаблюдения на всей территории комплекса.