ЖК «Коломяги Плюс»

Технические характеристики

Монолитно-кирпичный дом 104 квартир 9 этажей

1 очередь 1 корпус

Потолки 2,70 м

Отделка Без отделки

Парковка 79 мест (с закрытой территорией)

Особенности

Квартирография ЖК «Коломяги Плюс»:

• 1-комнатные квартиры — от 40.12 м² до 44.05 м² — 48 шт.
• 2-комнатные квартиры — от 53.43 м² до 69.84 м² — 40 шт.
• 3-комнатные квартиры — от 76.83 м² до 87,5 м² — 16 шт.

Интересные планировочные решения, просторные комнаты, высота потолков — 2,7 м, большие кухни, раздельные санузлы, единое остекление лоджий и балконов. В каждой парадной предусмотрено место для консьержа, бесшумные лифты «Otis» (Отис) грузоподъемностью 1000 кг, домофоны с возможностью подключения видеонаблюдения. На первом этаже запланированы коммерческие помещения. Безопасность и сохранность автомобилей в жилом комплексе гарантирует подземный паркинг на 79 машиномест. Отделка в местах общего пользования выполняется в едином стиле по дизайн-проекту, с использованием качественных материалов российских и европейских производителей.

Квартиры в «Коломяги Плюс» сдаются без отделки:

• предусмотрена штукатурка кирпичных стен, заделка швов стен;
• полы — цементно-песчаная стяжка с шумоизоляционной подкладкой;
• полы в санузлах — гидроизоляция из полимерных материалов, цементно-песчаная стяжка;
• окна — двухкамерные стеклопакеты с тройным остеклением;
• остекление балконов и лоджий выполнено из алюминиевого профиля, стекло — тонированное Stopsol Phoenix (Феникс) на основе базового стекла Planibel в цветовой гамме Clear.

На эксплуатируемой кровле подземной автостоянки предусмотрено:

• устройство площадок для занятий физкультурой, игр детей и отдыха взрослых, устройство тротуаров, а также местного проезда с гостевой автостоянкой;
• устройство тротуара вдоль существующего проезда с южной стороны участка;
• установка на площадках малых архитектурных форм (скамеек, урн для мусора, качелей, турника и т.д.);
• устройство газонов;
• посадка деревьев и кустарников на прилегающей территории.

Документация

• Разрешение на строительство
• Проектная декларация
• Разрешение на ввод в эксплуатацию

ОПИСАНИЕ

Малоквартирный жилой дом комфорт-класса «Коломяги Плюс» возводится в благоприятном для проживания Приморском районе, на Новоколомяжском проспекте, 17, литера А.

По замыслу архитекторов, композиционное решение проекта строится на контрастном восприятии фасадных элементов. Плавные линии структурной доминанты, выходящей на Новоколомяжский проспект, и полярные ломаные очертания боковых фасадов демонстративно разделяют поверхности в окружающем пространстве. Сочетание остекленных балконов и оштукатуренных стен подчеркивает выразительность внешнего облика здания.

Современное здание корректно вписывается в сформированную городскую среду и является украшением существующей застройки. Одно из главных преимуществ жилого дома — небольшое количество квартир (всего 104) и отсутствие студий в квартирографии.

Одно из важных достоинств жилого комплекса «Коломяги Плюс» — это хорошо развитая инфраструктура района. Здесь есть всё для комфортного проживания: от детских садов до парков и скверов, которые находятся в шаговой доступности. Рядом с жилым комплексом работают детские сады № 9, 25 и 34, школа № 634, школа танцев, детская поликлиника, центр аллергологии, а также детская железная дорога.

Жители оценят большое количество магазинов, супермаркетов, ресторанов и салонов красоты, расположенных поблизости. Микрорайон находится в благоприятной экологической зоне по соседству со скверами и парками. Самый большой из них — Новоорловский лесопарк, где всегда приятно провести время. Транспортная доступность объекта не вызывает сомнений: от жилого комплекса «Коломяги Плюс» легко добраться как до центра города, так и до съезда на кольцевую автодорогу. До станций метро «Удельная», «Озерки» или «Комендантский проспект» можно за несколько минут доехать на общественном транспорте.