ЖК «Маленькая Франция»

Технические характеристики

Монолит дом 145 квартир 5-7 этажей

2 корпуса

Потолки 3,00-4,20 м

Отделка Черновая, Чистовая

Парковка 238 мест (с закрытой территорией)

Особенности

Общее количество квартир в «Маленькой Франции» не будет превышать 145 шт. При этом застройщик позиционирует объект как жилье с уникальным для Петербурга форматом: на первых этажах разместятся двухуровневые квартиры с собственным входом, локальным паркингом, палисадником и камином в гостиной. Выше будут расположены более традиционные квартиры с французскими балконами, мансардами и террасами. Все квартиры сдаются с черновой отделкой. Отделка мест общего пользования будет проводиться по уникальному дизайн-проекту.

Жилой комплекс имеет самое современное техническое оснащение. Каждая жилая секция оборудована двумя бесшумными скоростными лифтами фирмы KONE, спускающимися прямо в паркинг. Скрытая разводка труб водоснабжения и отопления не портит внешний вид помещений и положительно сказывается на звукоизоляции. Комбинированные дерево-алюминиевые стеклопакеты поддерживают комфортный микроклимат и обеспечивают дополнительную теплоизоляцию помещений. Встроенные в пол конвекторы не сушат воздух, обеспечивают более равномерный обогрев помещений, и не портят вид из панорамных окон.

Купить квартиру в ЖК «Маленькая Франция» можно в ипотеку, либо посредством полной оплаты. Также застройщик предоставляет несколько вариантов рассрочки платежа.

Документация

• Проектная декларация
• Разрешение на строительство

ОТДЕЛКА

ГЕНПЛАН

Жилой комплекс «Маленькая Франция» — проект премиум-класса от холдинга AAG на 20-линии Васильевского острова. Ранее на участке были расположены ветхие здания института «Русал ВАМИ». Вместо них возводят два корпуса в неоклассическом стиле, характерном для петербургских доходных домов.

ОПИСАНИЕ

О проекте

Архитектурное решение жилого комплекса в стиле ар-деко было разработано мастерской «Liphart Architects». Строгие фасады зданий выполнены в сдержанных цветах и декорированы с использованием скульптурных элементов, особый акцент сделан на остеклении.

Жилой комплекс будет состоять из двух корпусов переменной этажности – от 5 до 7, образующих просторный внутренний двор. Общая площадь помещений составит 17 тыс. кв.м. из них 13 тыс. кв.м. займут квартиры, остальное будет отдано под гостиничные номера.

Сердцем жилого комплекса станет закрытый зеленый двор с собственным садом, прогулочными дорожками и местами отдыха.

Еще одним достоинством «Маленькой Франции» является наличие подземного отапливаемого паркинга, который обеспечит сохранность автотранспорта жильцов, при этом количество машиномест в нем в полтора раза превышает число квартир. Спуститься в него можно на лифте из любой секции здания.

Инфраструктура

Жилой комплекс располагается в самом начале 20-й линии Васильевского острова, на границе зон современной и исторической застройки. В шаговой доступности от него множество учебных заведений, детских садов, спортивных клубов, секций, медицинских учреждений, магазинов, кафе, ресторанов и культурно-исторических объектов. Набережная Невы всего в 210 метрах.

Транспортная доступность

От «Маленькой Франции» рукой подать до исторического центра и основных транспортных магистралей. Такое расположение делает одинаково удобным перемещение по острову пешком и на автомобиле. Ближайшая станция метро «Василеостровская» находится в 23-25 минутах ходьбы.