ЖК «Охта Хаус»

Людмила Сулихан

Эксперт по недвижимости

июля 2018

Одним из самых ожидаемых стартов продаж этого лета является новый проект от компании «Эталон ЛенСпецСМУ» - ЖК «Охта Хаус».

Во-первых, застройщик является одним из самых надежных в Петербурге и строит очень качественные дома. Во-вторых, стоимость обещает быть очень приятной, особенно на старте продаж. И, в-третьих, у дома практически нет конкурентов по расположению. Красногвардейский район очень удобен для автомобилистов, с точки зрения транспортной доступности, так как до центра города тут без труда можно добраться за 20 минут, выехать на КАД максимум – за десять, и очень удобный выезд загород, в сторону Ладожского озера.

Район сейчас активно обрастает инфраструктурой, совсем неподалеку от комплекса расположен новый музей современного стрит-арта, недавно был построен новый торговый комплекс «Охта Молл». Две школа и два детских находятся в пешей 7-ми минутной доступности, а ближайший супермаркет Перекресток – 700 м. В общем, место строительства комплекса уже обеспечено необходимой инфраструктурой, и это не считая того, что будет в самом доме.

Жилой комплекс «Охта Хаус» будет состоять из нескольких корпусов, которые будут построены до декабря 2021 года, и также в состав комплекса войдет многоэтажный наземный паркинг. Технология строительства в лучших традициях «Эталон ЛенСпецСМУ» - кирпично-монолитная с использованием навесного вентилируемого фасада.

Выбор планировок будет от небольших студий до 3ккв, точных данных по метражу квартир пока нет. Я думаю, что будет возможность приобретения квартир сразу с отделкой «под ключ», так как в таком сегменте эта опция очень востребована. По стоимости ориентируемся на цифру в среднем 90 000 рублей за метр, т.е. мы получаем примерно 2,6 млн руб. за квартиру-студию, за однокомнатную на старте продаж в среднем будет 3,1-3,3 млн руб. Во всех последних проектах компания очень тщательно относится к выбору планировочных решений, так что, уверена, что планировки будут современные, удобные и продуманные. Например, широкие студии с двумя окнами, евро-планировки, большие кухни-гостиные в квартирах, разделение общественной зоны и приватной и т.д. Это они уже успешно продемонстрировали в проекте «Дом на Блюхера», в таком же ключе будут действовать и тут, что очень радует.

Если резюмировать вышесказанное, считаю, что «Охта Хаус» достойная альтернатива классическим и уже перенаселенным городским «спальникам» в этом бюджете, таким как новая застройка Приморского района, застройка у м. Парнас, ну и, разумеется, Девяткино и Кудрово. «Охта Хаус» будет расположен намного ближе к центру города, имеет куда более удобную транспортную доступность. Уже имеющаяся инфраструктура района позволит сразу после заселения отправить детей в детский сад или школу, спокойно сходить в магазин за продуктами или в ресторан, а не ждать, пока их еще построят или откроют. Плюс к этому отсутствие конкурентов вокруг, что очень упростит выбор для уже живущих в этом районе людей, желающих улучшить жилищные условия. И все это за довольно умеренные деньги и от надежного застройщика - однозначно, комплекс будет очень конкурентным!