от 9 535 800

228676 RUB

ЖК «LEGENDA BUSINESS Малоохтинский, 68»

Legenda Intelligent Development
Бизнес
4 квартал 2022
Малоохтинский пр. 68, Красногвардейский р-н, Санкт-Петербург
Метро:
Новочеркасская ( 5 минут )
Класс жилья:
Бизнес
Адрес:
Малоохтинский пр. 68, Красногвардейский р-н, Санкт-Петербург
Метро:
Новочеркасская
5 минут пешком
Год сдачи:
4 квартал 2022
Площадь:
41.7 – 88.9 м²
Кол-во
комнат:

от 9 535 800

Выбрать квартиру

Цены на квартиры в ЖК «LEGENDA BUSINESS Малоохтинский, 68» на 20 января 2021

Цены на 20 января 2021

Количество комнат
Площадь
Цена, м²
Цена за все
1-комнатная
от 41.7 м²
от 228 676
от 9 535 800
Выбрать
2-комнатная
от 62.8 м²
от 215 034
от 13 504 150
Выбрать
3-комнатная
от 88.9 м²
от 230 181
от 20 463 100
Выбрать
Пройдите тест и узнайте, какие квартиры
подойдут именно вам!
Пройти тест
Всего 6 вопросов, которые
помогут выбрать именно вашу квартиру

Рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке

Цена квартиры
Срок кредита
Первый взнос
Процентная ставка

Ежемесячный платеж

00 000 ₽ Получить консультацию
Бесплатная консультация

Технические характеристики

Тип дома Монолит дом 918 квартир 9 этажей
Количество очередей 8 корпусов
Высота потолков Потолки 3,00 м
Внутренняя отделка Отделка Черновая, Чистовая
Парковка Парковка 537 мест (с закрытой территорией)

Варианты оплаты

Рассрочка
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал

Особенности

Общая площадь проекта составит 114,2 тыс. кв. м, из которых 61,8 тыс. кв. м займет жилая недвижимость и 2,95 тыс. кв. м – коммерческие помещения. Также проект включает в себя ДОУ на 140 мест и подземный паркинг на 490 м/м.

Всего планируется возвести восемь монолитных 9-этажных корпусов бизнес-класса. Особенностью комплекса станет единое закрытое внутридворовое пространство, где застройщик реализует ряд принципиально новых решений в области благоустройства. 

Архитектурный облик объекта разработало бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры». Квартирография включает в основном жилье с евро-планировками. На последних этажах запроектированы видовые квартиры с панорамным остеклением и террасами. Особое внимание в этом проекте уделено ландшафтному дизайну и интерьерам мест общего пользования.

Купить квартиру в ЖК «Малоохтинский, 68» можно посредством полной оплаты либо в ипотеку от банков-партнеров. 

Реализация жилья будет вестись с использованием эскроу-счетов. Финансовым партнером проекта выступает банк ДОМ.РФ. Общий объем инвестиций составит 11,5 млрд рублей.


Документация

Рейтинг ЖК

ЖК «LEGENDA BUSINESS Малоохтинский, 68» – цены
Цена
ЖК «LEGENDA BUSINESS Малоохтинский, 68» – качество
Качество
ЖК «LEGENDA BUSINESS Малоохтинский, 68» – транспортная доступность
Транспортная
доступность
ЖК «LEGENDA BUSINESS Малоохтинский, 68» – надежность
Надежность
ЖК «LEGENDA BUSINESS Малоохтинский, 68» – инфраструктура
Инфраструктура

Отзывы

Максим Макаровский
Максим Макаровский
Эксперт сервиса Новостройка78.ру
Декабрь 2020

ЖК «Малоохтинский 68» станет четвертым проектом жилья бизнес-класса в портфеле девелопера «Legenda Intelligent».

Строительство ведется в Красногвардейском районе рядом с историческим центром Петербурга вблизи моста Александра Невского. Участок застройки ограничен Заневским и Малоохтинским проспектами, Перевозным переулком и улицей Стахановцев. Ранее на этой территории располагалось НПП «Буревестник». Площадь жилого квартала составит 3,9 га.

Окружение производит благоприятное впечатление – зеленый обжитой район со сложившейся инфраструктурой. В непосредственной близости находятся головной офис Банка «Санкт-Петербург», бизнес-центр, элитный жилой комплекс «Новый город», историческая жилая застройка, благоустроенная набережная, несколько парков и скверов.

С транспортной доступностью у жильцов проблем также не должно возникнуть. До станции метро «Новочеркасская» - 500 метров, до Невского проспекта – 1,2 км, до КАД – 15 минут, до аэропорта «Пулково» – 25 минут, до Смольного собора – 1,5 км.

Что касается самого объекта строительства. Застройщик планирует возвести 8 среднеэтажных (до 9 этажей) жилых домов с коммерческими помещениями на первых этажах, дошкольное учреждение на 140 мест и подземный паркинг на 490 машиномест. Общая площадь застройки составит 114 тыс. кв. м.

За архитектурный облик проекта отвечает бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры». Квартирография включает в основном жилье с евро-планировками. Особенностью комплекса станут видовые квартиры с террасами на последних этажах, большие панорамные окна и французские балконы. Особое внимание застройщик обещает уделить ландшафтному дизайну внутридворового пространства и интерьерам мест общего пользования.

Подводя краткие итоги: проект, безусловно, заслуживает внимания, хотя цена квартир на старте продаж (от 9,5 млн за однушку 41,7) кажется завышенной даже в сравнении с другим аналогичным проектом этого девелопера в Адмиралтейском районе. При сопоставимой цене в районе 220 тыс за квадрат степень готовности последнего гораздо выше.

ГЕНПЛАН

ОПИСАНИЕ

Архитектура

ЖК «Малоохтинский, 68» — новый проект LEGENDA Business в самом центре Петербурга, на правом берегу Невы. Проект отличает оригинальное решение по планировке земельного участка: секции ассиметрично расположены на территории жилого комплекса и окружены оазисами зелени.

Разнофактурные фасады притягивают внимание и придают кварталу свой неповторимый характер. Каждую секцию хочется рассматривать как отдельный самодостаточный элемент, при этом все вместе они образуют законченную гармоничную композицию.

Вдохновением для создания архитектурного облика послужили знаковые урбанистические проекты из Европы: похожую атмосферу вы можете ощутить, например, в самом трендовом районе Гамбурга HafenCity.

Инфраструктура

Окружающий кластер уже полностью сформирован: здесь и эффектные здания от именитых архитекторов, и элитные бизнес-центры, и уютные сталинские дома с зелёными двориками. Дом гармонично вписан в благоустроенную и обжитую среду центрального Петербурга.

Местоположение на карте

Детские сады
Школы
Спорт
Магазины
Поликлиники
Бесплатная консультация
Пройдите тест и узнайте, какие квартиры подойдут именно вам!
Пройти тест
Всего 6 вопросов, которые
помогут выбрать именно вашу квартиру

Технические характеристики

Тип дома Монолит дом 918 квартир 9 этажей
Количество очередей 8 корпусов
Высота потолков Потолки 3,00 м
Внутренняя отделка Отделка Черновая, Чистовая
Парковка Парковка 537 мест (с закрытой территорией)

Варианты оплаты

ГЕНПЛАН

ОПИСАНИЕ

Рейтинг ЖК

Отзывы

Особенности

Документация

На карте

Контакты отдела продаж

Контакты отдела продаж
Позвонить Позвоните мне

Другие предложения застройщика

Другие предложения застройщика

Нужна помощь в подборе лучших предложений?

Оставьте заявку и специалисты подберут подходящую недвижимость

ЖК «LEGENDA BUSINESS Малоохтинский, 68»
Хотите получить персональную скидку? Позвоните и мы сделаем для вас специальное предложение.
Позвонить сейчас
Позвонить
Позвоните мне