Как правильно выбрать квартиру?
Как правильно выбрать квартиру?
Сегодня многие мечтают о собственном доме. Рынок жилья предлагает достаточно много вариантов, ведь застройка ведется активно. Важно правильно выбрать. Чем руководствоваться при поиске своей будущей квартиры?
Критерии выбора
Вот несколько главных отправных точек, которые следует учитывать.
- Новостройка или вторичное жилье? Вторичное жилье стоит существенно дешевле, и там может быть сделан очень неплохой ремонт. Первичное же хорошо тем, что является абсолютно новым, там качественная сантехника, не нужно переделывать не нравящиеся обои. Кроме того, жилье в новостройке является абсолютно чистым в юридическом смысле: там никто никогда не был прописан, вы будете первым законным владельцем.
- Количество комнат. Сколько человек в семье? Какое пространство комфортно именно вам? Что позволяет бюджет?
- Куда выходят окна: на шумное шоссе или в тихий двор? Не соблазняйтесь тем, что цена первого варианта будет ниже, если не уверены, что вам будет комфортно.
- Этаж. Квартиры на верхних этажах всегда дешевле. Проблема может возникнуть только в том случае, если лифт сломается.
- Осмотрите подъезд, узнайте о соседях. Контингент – это важно, ведь вам здесь жить, и многое зависит от людей рядом.
- Район. Важно учитывать, каков будет район вашего будущего места жительства, какая рядом инфраструктура. Есть ли удобно расположенные остановки? Легко ли расположить машину? Близко ли магазин, имеются ли садики, школы и так далее?
- Выбор квартиры от застройщика или через агентство? При покупке квартиры на стадии застройки вам понадобится вкладывать гораздо меньше денег, однако это сопряжено с большим риском. Главное – тщательно изучить репутацию фирмы и узнать о ее уже созданных проектах. Агентство же, хоть и поможет довольно быстро решить все юридические вопросы, будет стоить намного дороже.
Важно четко рассчитать бюджет: сколько вы готовы отдать за саму квартиру, сколько готовы вложить в ее отделку. Будьте внимательны и аккуратны – и новая готовая квартира станет настоящим Домом для вас.
