ЖК «FRIENDS»

Технические характеристики

Монолитно-кирпичный дом 1096 квартир 25 этажей

4 корпуса

Потолки 2,75 м

Отделка Предчистовая

Парковка 628 мест (с закрытой территорией)

Особенности

Корпуса совокупно рассчитаны на 1096 квартир. Высота потолков составит 2,75 м. Есть небольшое количество студий, но основную массу составят двух-трехкомнатные квартиры. Эргономичные планировки, выполнены по финским стандартам и включают как классические так и европейские варианты.

Преимущества проекта:

• Квартиры с видом на Суздальские озера и Новоорловский лесопарк;
• В некоторых квартирах возможна установка электрической сауны;
• Ниши для встраиваемых шкафов;
• Остекленные лоджии с местами для установки кондиционеров;
• Эргономичные планировки по финским стандартам;
• Классические и европланировки;
• Кухни-гостиные площадью до 22 кв. м, санузлы площадью до 9 кв. м.;
• Индивидуальные келлеры для хранения сезонных вещей;
• Мини-коворкинги;
• Свободный WI-FI во дворе;
• Парковка для каршеринга;
• Охрана территории, видеонаблюдение во дворе, в парадных и лифтах;
• Датчики движения в парадных, радиаторы с терморегуляторами, энергосберегающие светильники;
• Автоматизированный сбор показаний счетчиков на электричество, воду, тепло;
• IP-домофония.

Купить квартиру в «FRIENDS» (Френдс) можно будет посредством полной оплаты либо в ипотеку. Предусмотрены акции, скидки и специалные предложения от застройщика. В настоящее время открыто бронирование квартир.

ОТДЕЛКА

Купить квартиру в ЖК «FRIEND» (Френдс) можно с качественной предчистовой отделкой White Box.

К моменту передачи дольщику квартиры с белой отделкой застройщиком будут выполнены следующие работы:

Инженерная подготовка

• Электричество: разводка по квартире с установкой концевых приборов – розеток и выключателей;
• Отопление: разводка труб в стяжке пола с установкой радиаторов с терморегуляторами;
• Водоснабжение и канализация: вывод точек подключения в санузлах;
• Счетчики на электричество, воду и тепло, датчики пожарной сигнализации;
• Установка конструктивных элементов;
• Металлическая входная дверь с фурнитурой;
• Металлопластиковые окна в пол (начиная со второго этажа) с двухкамерными энергоэффективными стеклопакетами;
• Холодное остекление лоджий;
• Ограждение лоджий, балконов, террас из износостойкого анодированного алюминия, не подверженного коррозии.

Отделочные работы

• Полы выровнены и подготовлены для укладки финишного покрытия – керамической плитки, ламината или паркетной доски;
• В санузлах и ванных комнатах выполнена гидроизоляция полов;
• Стены ровные, оштукатуренные, ошпаклеванные, готовые под покраску или оклейку обоями;
• Потолок выровнен и подготовлен под покраску.

ОПИСАНИЕ

О проекте

Жилой комплекс комфорт-класса «FRIENDS» (Френдс) расположится в Приморском районе Санкт-Петербурга. Осваиваемый участок площадью 2,2 га находится на Суздальском шоссе и граничит с Новоорловским заказником.

Этот район сейчас активно застраивается. Так, соседями ЖК «FRIENDS» станут жилые комплексы «Орловский парк» от ГК «ПИК», «Заповедный парк» от ЛСР, «Новоорловский» от «ЮИТ» и ЖК «Ойкумена» от одноименного застройщика.

Архитектурная концепция застройки в локации комплексного освоения территории Новоорловская разработана испанским бюро Taller de Arquitectura знаменитого Рикардо Бофилла.

Проектом предусмотрено возведение четырёх 25-этажных жилых корпусов. Для автомобилистов из числа жильцов организуют два наземных семиуровневых паркинга на 540 м/м, для гостей комплекса – открытые стоянки на 88 м/м. Технология строительства – монолитно-кирпичная.

Инфраструктура и благоустройство

Первые этажи в каждом корпусе будут отведены под коммерческие помещения с обособленными входами (например, для размещения кафе, пекарни, химчистки, фермерских лавок, центра йоги, салона красоты и др.)

Территорию закроют от посторонних и благоустроят: будут установлены детские и спортивные площадки, проложены дорожки для роллеров и велосипедистов. Так же к услугам жильцов организуют мини-коворкинг, аренду самокатов и велосипедов.

В локации предусмотрено развитие общественной и торговой инфраструктуры шаговой доступности. Школа и детские сады уже работают. Школа № 652 – 150 метров, 2 детских сада – 100-200 метров. Поблизости есть продуктовые магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, аптеки.

Транспортная доступность

В 800 метрах от ЖК проходит железная дорога. Ближайшие железнодорожные станции – «Шувалoвo» и «Парголово». Из станций метро ближайшими являются «Озерки» и «Проспект Просвещения». Добраться до них можно общественным транспортом – маршрутными такси и автобусами. Автомобилисты для передвижения выбирают Выборгское, Суздальское шоссе, проспект Энгельса, Парашютную улицу и дорогу в Каменку.