ЖК «Менделеев»

Технические характеристики

Монолитно-кирпичный дом 538 квартир 5-11 этажей

1 очередь 1 корпус

Потолки 3,00-3,30 м

Отделка Предчистовая, Чистовая

Парковка 477 мест (с закрытой территорией)

Особенности

Общая площадь ЖК «Менделеев» составит 85 тыс.кв.м. Дом рассчитан на 538 квартир – от однокомнатных до четырехкомнатных. Имеется небольшое количество студий. Площади варьируются от 70 до 165 квадратных метров. Две трети квартир – семейные 2-4-комнатные. Среди них есть европланировки и классические планировки с увеличенной площадью кухни-столовой. Также имеются квартиры с дополнительными санузлами, просторными гостиными, кладовыми, гардеробными и нишами для встраиваемых шкафов.

Высота потолков в жилых помещениях составит от 3,0 - 3,3 метра. В комплексе предусмотрены два варианта отделки квартир: предчистовая «white box» (в базе) и чистовая отделка «под ключ». Из окон будет открываться вид на Московские триумфальные ворота, Московский сад и Новодевичий монастырь.

Плановый срок сдачи объекта: 4 кв. 2023 г.

ОТДЕЛКА

Купить квартиру в ЖК «Менделеев» можно с белой качественной предчистовой отделкой или с готовой чистовой отделкой «под ключ».

В обоих случаях новоселы будут избавлены застройщиком от шумных и грязных черновых работ. Профессионально выполненная отделка позволит сэкономить время и деньги.

Белая отделка (White Box) – включена в стоимость квартиры.

Покупатели квартир с белой отделкой будут заниматься только творческой частью ремонта – подбирать напольные покрытия, обои, двери, светильники, текстиль, декоративные элементы интерьера.

К моменту передачи дольщику квартиры с белой отделкой застройщиком будут выполнены следующие работы:

Инженерная подготовка

• Электричество: разводка по квартире с установкой концевых приборов – розеток и выключателей;
• Отопление: разводка труб в стяжке пола с установкой радиаторов с терморегуляторами;
• Водоснабжение и канализация: вывод точек подключения в санузлах;
• Счетчики на электричество, воду и тепло, датчики пожарной сигнализации;
• Установка конструктивных элементов;
• Металлическая входная дверь с фурнитурой;
• Металлопластиковые окна в пол (начиная со второго этажа) с двухкамерными энергоэффективными стеклопакетами;
• Холодное остекление лоджий;
• Ограждение лоджий, балконов, террас из износостойкого анодированного алюминия, не подверженного коррозии.

Отделочные работы:

• Полы выровнены и подготовлены для укладки финишного покрытия – керамической плитки, ламината или паркетной доски;
• В санузлах и ванных комнатах выполнена гидроизоляция полов;
• Стены ровные, оштукатуренные, ошпаклеванные, готовые под покраску или оклейку обоями;
• Потолок выровнен и подготовлен под покраску.

Чистовая отделка «под ключ» – оплачивается дополнительно, может быть включена в сумму ипотечного кредита.

К моменту передачи дольщику квартиры с чистовой отделкой застройщиком будет выполнен весь комплекс работ по белой отделке и финишные отделочные работы с использованием следующих материалов и оборудования:

• Полы: в жилых комнатах, гардеробных – ламинат, на кухне, в коридоре, санузлах и ванных комнатах – керамическая плитка (теплый пол – опционально);
• Стены: в жилых комнатах, гардеробных, коридоре, на кухне – обои под покраску, окраска водоэмульсионной краской в соответствии с дизайн-проектом; в санузлах и ванных комнатах – керамическая плитка;
• Потолки: натяжные (белые матовые), потолочные светильники;
• Межкомнатные двери;
• Оборудование санузлов: раковина со смесителем и с пьедесталом, акриловая ванна, душевая лейка, унитаз, водяной полотенцесушитель из нержавеющей стали.

ОПИСАНИЕ

О проекте

Жилой комплекс «Менделеев» расположится в Московском районе Санкт-Петербурга с видом на знаменитые Московские триумфальные ворота. Комплекс привлекает своей близостью к метро, через дорогу находится станция метро «Московские ворота».

Архитектура

Жилой комплекс будет построен в стиле советского неоклассицизма, за счет чего идеально впишется в архитектурный ансамбль Московского проспекта. Общая площадь составит 85 тыс. кв. м. Этажность переменная – 5-11 этажей. Архитектурной концепцией комплекса занимались студии «Интерколумниум» и «Специальное проектно-конструкторское бюро».

Инфраструктура и благоустройство

Рядом с комплексом находится лицей, детская музыкальная школа, детские сады, детская и взрослая поликлиники, кафе, магазины, торговый центр, различные развлекательные учреждения. В числе высших учебных заведений – Университет информационных технологий, механики и оптики (ИТМО), Технологический университет (ГТИ), Технический университет Военмех (БГТУ им. Устинова). Для будущих жильцов с детьми рядом с комплексом возведут детский сад на 90 мест.

Во дворе появятся одна спортивная и две детские площадки. Автомобилисты смогут парковаться на открытой парковке. Подземный паркинг рассчитан на 477 машино-мест. Первые этажи отведены под коммерческие помещения.

Транспортная доступность

Станция метро «Московские ворота» находится всего в 300 метрах от места строительства. От жилого комплекса до Сенной площади можно будет доехать за 6 минут, расстояние всего 4 километра.