Санкт-Петербург
Расширение "Семейной ипотеки" на семьи с одним ребенком до 18 лет вряд ли осуществимо. Такое мнение высказала президент Фонда "Институт экономики города", руководитель Комиссии в сфере жилищной политики Общественного совета при Минстрое России Надежда Косарева.
Минфин, Минстрой и ДОМ.РФ до 25 марта должны проработать расширение "Семейной ипотеки" на семьи с одним ребенком до 18 лет, проанализировать эффект от такой меры и сформулировать конкретные предложения для правительства. Это включено в перечень поручений по итогам совещания у вице-премьера Александра Новака, которое прошло в конце февраля, пишет РБК.Между тем, это предложение снижает демографический эффект от программы и слишком накладно для федерального бюджета, считает Надежда Косарева. "На мой взгляд, основным недостатком массовой программы льготной ипотеки на первичном рынке, которая была прекращена с 1 июля прошлого года, было отсутствие сфокусированной социальной цели, то есть адресности этой программы (льготу получали все вне зависимости от нуждаемости в жилье и уровня доходов). "Семейная ипотека", напротив, имеет конкретную социальную цель - повышение рождаемости для улучшения демографической ситуации. С такой точки зрения мне непонятна идея включить в программу льготной "Семейной" ипотеки все семьи с детьми до 18 лет, поскольку такое предложение размывает демографическую цель программы", - считает эксперт.
Кроме того, в условиях высокой ключевой ставки федеральный бюджет вряд ли может еще больше нарастить и так уже существенные и долгосрочные обязательства перед банками по субсидированию льготных ипотечных кредитов, добавляет она. "Считаю, что в любое время льготные ипотечные кредиты должны быть четко адресными и не занимать значимую долю рынка ипотеки, а в сегодняшних макроэкономических условиях льготная ипотека - это и вовсе слишком дорогое удовольствие", - говорит Косарева.
Программой "Семейной ипотеки" сейчас могут воспользоваться семьи с двумя несовершеннолетними детьми или с ребенком-дошкольником для строительства загородного дома. Купить квартиру в многоэтажке с помощью этого кредита могут по всей стране семьи, где есть ребенок-дошкольник. Для семей, где дети постарше, приобретение квартиры доступно лишь в некоторых локациях.
Кроме того, обсуждается возможность разрешить с помощью "Семейной ипотеки" в некоторых населенных пунктах покупать жилье не только в новостройках, но и на вторичном рынке.
Желание приобрести собственную квартиру, которое рано или поздно возникает почти у каждого человека, можно считать своеобразным этапом взросления. Такая серьезная покупка требует ответственного подхода, умения самостоятельно принимать решения и материальной независимости. А серьезный шаг требует и серьезной подготовки. Прежде чем отдать предпочтение какому-либо варианту новостройки, стоит изучить цены, планировки, застройщиков, чтобы иметь максимально полное представление о той картине, которая существует на рынке в данный момент, не упуская из виду ни одного предложения.
Кто-то, возможно, не согласится с этим утверждением, сочтя его чересчур затратным по времени и неэффективным. И повод для таких рассуждений действительно есть, ведь новостройки Санкт-Петербурга и вторичное жилье на рынке представлено в очень большом разнообразии. Однако сэкономить время можно, если использовать удобный
поиск в интернете через специальные сервисы, где информация систематизирована по разным разделам, а картина готового и строящегося жилья представлена целиком. Такой инструмент разработала наша команда, и мы ежедневно над ним работаем, чтобы всё было удобно, актуально и быстро.
Новостройки СПб возводятся в разных районах города, пестрят разнообразием планировок, скидок и акционных предложений. Среди всего многообразия необходимо выделить действительно достойные варианты, которые будут полностью соответствовать изначальным запросам. Для этого необходимо определиться с рядом параметров, куда войдут:
В данном списке представлены только основные критерии поиска. С них стоит начать. А выделив несколько подходящих вариантов в соответствии с данным списком, можно добавить и другие, например, новостройки от конкретного застройщика или близость к станциям метро.
Изучать предложения рынка недвижимости можно разными способами. Помимо интернета есть еще риэлторы и газеты. Однако по актуальности информации и удобству поиска они значительно уступают нашему интернет-сервису, потому что:
Собственная квартира в новостройке – это прекрасная альтернатива съемному жилью, даже если для ее приобретения нужно взять кредит, потому что выплаты по кредиту рано или поздно закончатся, а недвижимость останется.
Новостройка78.ру самая полная и актуальная база новостроек в СПб!